コンセント交換。
以前行ったコンセント交換。
撤去・交換されたコンセントです。
特に不具合が出たと言うわけではありませんが、サビの状況がひどいため交換させていただきました。
実はこのコンセント屋外などではなく、お家の中の棚の裏に隠れていたんです。
外壁に面した配線器具はやはり外気の影響を受けやすいのか、他の屋内の箇所よりも劣化が早い傾向にあります。
棚の裏も湿気が溜まりやすく、ホコリも溜まりやすい状況の為こうなったのでは？と思っております。
お引越しで退去の際やお部屋の模様替えなどの際でも発見されることもありますね。
こういった、コンセント1つの交換からでも承っております。
皆様も御確認よろしくお願いしますー！
苦戦、、、。
「マンションの1Ｆの共用照明が点かないので見て欲しい」と不動産管理会社に勤める友人からのお問い合わせ。
時間があるときで構わないとのことでしたので、週末の余裕のある時に向かい若林～国道246号～二子玉川～二子橋をわたって到着。の予定でしたが、週末の二子玉川の賑わいが想像以上で、、いやぁ、すごい人でした。。。
渋滞に巻き込まれつつ何とか到着。
まずは簡単に見れる箇所、もしくは照明器具へちゃんと電気が流れているか（来ているか）をチェック。基本中の基本です。
不点灯のお問い合わせの中ではお客様は「断線」や「接触不良」を想像されます。
見えないところでの断線てあまり無くて「接触不良（施工不良）」、もしくは「器具不良」が大体。
もちろん、断線もありますが工事中に切られてしまったとか、小動物に食いちぎられたとかでない限りは、、あまり都心では見かけないのでは？先日の大雪ですと雪の重さで切れてしまったりとかありますが、、、。
こちらの分電盤は少々劣化・汚れが気になりますがきちんと電気が流れていました。
そして照明器具をチェック！
昼間なので点灯自体していない＝スイッチがオフ状態なので付近のコンセントから配線を直結して点灯試験しました。
一応問題無く点いたので（ランプが怪しい、、、念のため、交換）照明器具はひとまずＯＫ。
分電盤がＯＫ、照明器具もＯＫ。
ということで今度は照明まで電気を流すスイッチを疑っていきます。
ここが難所。
この物件は初めての訪問でしたので、以前もお話した
タイマースイッチで点くか？照度センサースイッチで点くか？が、分かりませんでした。
天井裏も見て、各階の盤の箱も見て、それでもタイマーは見当たらなかったので、今度は照度センサーがどこかにあるのでは？と思い、建物外周をグルグルと、、、ありました(^^)!
これが照度センサースイッチ。
EEセンサーとかフォトスイッチという名前でも呼ばれています。
周囲が暗くなると自動的に照明器具へ電気を流してくれるんです。
これもやっぱり経年劣化があり、古いものになると上手く動作しなかったりします。
ほぼほぼ、不点灯の原因はこのセンサーかな？と思いつつ、点検の為にセンサーを遮光カバーで覆い点灯試験！
な、なんと、、、！何事も無く全部の照明がきちんと点灯しました（笑）
「照明器具が点かない」
↓
「電気屋さんが訪問」
↓
「電気屋さんがいるときだけ症状出ない」
よくあるパターンかと思っていたところ、住人の方がお通りになったので正直にお聞きしました。
そうしましたら、やっぱり普通に球切れの状況だったみたいです（最初のランプが怪しいのが正解）。
分電盤、天井裏、センサースイッチ、各所を点検してもやっぱり球切れが原因ということもあるんでんすよね。
もちろん、最初から球切れと決めこむのも良く有りません。
怪しいところのランプを交換し、
今回は、正直に管理会社さんへ「実際に見える作業はランプ交換ですが、各所で点検させていただきました」と伝えたところ、「安心しました」とのお声を頂きよかったです。
年末の共用灯改修と異なり見えない部分も多く、苦戦しましたが無事に点灯してよかったです。
ランプ交換で入っている業者さんもいるようで、次に点灯しなかった時にはまたお声がけくださればと思っております。
よろしくお願いしますー！
大雪でしたね。
寒い日が続きますね、、、。
1週間前の大雪。まだまだ若林の裏路地は雪が残っております。
写真は大雪の翌日。
下積み時代からお世話になっている電気屋さんのお手伝いで現場へ来たのですが、
無事に来れたのは私+数人で、皆さん高速などで立ち往生にはまって実際の作業のスタートは午後からでした。。。
朝4時に雪かきして出発。早めに無事に着いたおかげでキレイな景色が見れました。
その、前日の大雪当日。
自宅のエアコンも暖房運転が止まる「霜取り運転」を繰り返し行う状態になり、急いで、補助的に使用しているストーブで暖をとりました。
↑こんな感じで霜が室外機に固まってしまうので、それを溶かすために「霜取り運転」があります。
部屋内のエアコンが「ポシューッ」と息抜きしますが、故障ではありませんのでご注意を。
霜を先行して落とすために、室外機のお湯を掛けるなどの荒技もありますが、
お湯を片手で持ったまま足を滑らせて転んだという話も聞きます。
また今週も雪予報が出ているので、みなさまもお気をつけください～！
タイマースイッチ。
先日、以前も改修でお伺いしたマンションの管理会社さんから連絡があり
「共用灯のタイマースイッチが動いていないので見て欲しい」と御連絡を頂きました。
集合住宅の共用灯って大きく分けて照度センサーで点灯させる場合と、
タイマーで点灯させるタイプがあります（センサーとタイマーの合わせ技も有り）。
共用灯のフロア全体の不点灯となると、調査からスタートするのですが、
ここ管理会社さん、非常に熱心な方でして、
私たちのような業者に丸投げすることなく、自分の足でしっかりと現場を確かめてくれて、
何度か電話でやり取りするうちにほぼほぼ「タイマーが動いていない」と分かりました。
バッチリ写真も送っていただき、事前にタイマー型番も調べて下さり大変助かりました！
2基あるうち1基のみ不動だったのですが、ここは提案。
となりのもう1台も建物竣工時と同時期に設置されたことが予想されましたので、2基同時の交換をオススメさせていただきました（費用的にもオススメ）。
作業当日。
こちらのタイマー、中央が時計になっていて、オレンジと白のピンの位置で点けたり消したりさせます。
一般照明用と非常照明用（階段照明）とあるのですが、それぞれピンに位置が違い点灯させている時間が違います。
撤去してから「どっちがどっち？」とならないよう本体にメモしちゃいます。
配線も間違えないように
線名札。
接続する端子名やケーブル名称を書き込みます。別にケーブルに直接書いても良いんですが、、、やっぱりあると便利で確実。
この先、長い目で見ればメンテナンスで入る電気屋さんは私だけじゃないはず（本当は長いお付き合いしたいですが、、、）。
そんな時、次に入る業者さんのためにもなるし間違えも防げます。
この住宅の盤の中も竣工当時の電気屋さんの残してくれた書類や図面がしっかりと残されており、そういうちょっとした一手間が後々助かる場面も多いんですよね～。
作業中。特に埃がでる作業ではないのですが、作業する盤の下にもう１つ盤がありまして。
万が一ネジや工具を落としてしまうとショートや停電に可能性があるので養生しています。
新しいものに交換中です。
結線を終えたら、以前と同じ時間にピンを差込み、点灯試験で終了。
なのですが、タイマースイッチを交換すると大体は「以前より点くのが早い・遅い」とのお声をいただくので基本的に1週間程度は様子を見ていただきます。
今回は管理会社さん、オーナー様のご協力もあり大変スムーズに終わりました。
特に管理会社さんが調査もしてくれたので、今回は非常に金額的に控えめ？に収めることが出来ました。
もちろん大変手間だったとは思いますが、オーナーさんからしても私たち業者側からしてもお互い「得」をしているので間違いはないと思います。
いつも大変助かっています。
寒い中、お疲れ様でした！
今後ともよろしくお願いします。
年末年始。
本日、仕事納めとなりました。
今年は新しくお世話になった方が多い年となりました。
リフォーム会社さん、不動産管理会社さん、材料屋・問屋さん、そして地域の皆様。
販売店でも無く、新築工事をメインで行っている電気工事店でもない、
非常にあいまいな立ち位置の当店への評価・御指摘も得られた1年でした。
ただ一貫して感じたのは「良い」出会いが多かったということです。
会社さんでもお客様でもお互いの意向を汲み取り会話をすることで、納得の出来る結果を出せて行けたのかな、と。
新年は5日（金）～営業開始となります。
本年もありがとうございました。
エアコン。
先日はお客様が新しいお住まいへお引越しされたところへエアコン工事に行ってまいりました。
エアコン工事となると、入れ替えか新設か？などと色々とパターンがあるわけなのですが、その中でも当方でも1番多い「新設・エアコン御支給」のパターンでした。
別作業でお邪魔した際に、下見を終えていましたので、
御見積提出→お客様がエアコン購入→お客様宅へエアコン配送→当方にてエアコン工事。という流れです。
もちろん、こちらでも機器の準備は出来ますが私としては全然量販店さんなどで購入していただいても構いません(^^)。
だって、量販店さんで選ぶのって楽しいですもんね～。
テレビだって大画面のものを実際に見れるし、冷蔵庫だってカタログの数字だけじゃどれぐらい入るかなんて分かりませんし。
今回はシャープさんとパナソニックさんと1台ずつの取付でした。
メーカー違いで2台というのは初めて。今後の使い勝手なども聞いてみたいです。
隠ぺい配管工事。
点検口の中で配管接続だったりと色々と手間はかかります。
事前に荷物をよけていただいたりと準備よく出来たのですが、時間をかなりかけてしまったので申し訳ございませんでした。
外はダクトカバー+ビニル配管でドレン配管。勾配をつけて排水テスト中です。
新築のマンションで共用部へ室外機を向ける設計でしたので、ドレンはかなり気を使いました。廊下へ排水が流れると予想できない転倒や障害が発生しますし、1軒が手を抜いた工事を行ってしまうと次の来る業者さんが右へ倣えになっていまいますし。。。
ということで、エアコン×2、ダクトカバー+ドレン配管工事とそこそこ？ボリュームがありましたがお時間もいただき何とか終了しました。
新しい土地へ来てどこに頼んで良いか分からないこともあると思います。
特にご引越しはおもわぬ出費に凹むことも。
今回はご協力できてよかったです。ありがとうございました！
