イルミネーション。
一昨年くらいまでは青色のＬＥＤが流行では有りましたが、今年はまた原点回帰の傾向と感じております。
やはり白色系は暖まりますね～。
青系のメリットとしてはクリスマスを終えてお正月を迎えて、
冬季の間は点灯していても、さほど違和感を感じないことではないでしょうか。
サンタさんやトナカイさんをしまって、門松を設置して～と皆様大変だと思います。
防犯の意味合いでも青系の色は相性が良いのかな～と。
また、東京中目黒の「青の洞窟」は今年も実施せず、場所を変え渋谷で実施していたり、
今度は大崎寄りのほうでもまた他の色でのイルミネーションが実施されているようですね。
どうしても年末は寒さも厳しく多忙により脇目も振らず歩いてしまいがちですが、
すこし立ち止まって街の景色を見るもの良いかと思います～。
住宅供給過多。
都内では賃貸物件の空室が目立つようです。
一昔前、賃貸の場合は大家さんが影響力を持っており、
それこそ借主は「お貸ししていただく」という傾向でした。
仕事柄、オーナー様大家様とお話しする機会が多いですのが、
皆様最近は「借りてもらっている」という感覚だそうで。
借りる側からすればお部屋を選べる立場ですもんね、最近は敷金礼金０物件もありますし。
というわけで本日は水廻りのリフォーム現場の下見です。
居室などは３年前リフォームしたそうですが、浴室などは未実施。
残念ながら3年間借り手が見つからなかったようです、、、。
新四畳半暮らしもグイグイ来てますが、やはり水廻りは重要。
居室は多少古くとも「レトロ」で済みますが、お風呂はそういきません。
特に冬場は極寒です、、、。
ですが、この物件古いんですが家主さんから大切にされているのが分かるお家です。
３年も空き家となると独特のこもった匂いや排水口の匂いが上がってきたりするのですが、
頻繁に空気を入れ替え掃除を行い、入居希望者がいつ来訪されても
見せられるようにしているのがすぐに分かりました。
「本当に良い家」ってシンプルとかモダンといったスタイルのことではなく、
「家主に愛されている家」なんですよね（個人的に）。
建築家の安藤忠雄先生は著書の中で「建物は生き物だ」と言っています。
大家さんに愛されている家。今回も微力ながら協力させていただきます。
皆様も年内無理しない程度に気張って行きましょう！
それでは、また～。
リフォーム現場
先週より工事に入っていましたリフォーム現場がほぼ終了いたしました。
ビフォー(途中です)
アフター
今回はもとも住宅の設計だったものをオフィスにするというもの。
都心の渋谷のマンションですからね、これからはオフィス仕様のほうが貸し出ししやすいと思います。
電気屋さんの視点からは注意点が二つほど。
ますは契約ブレーカー。住居では許容範囲内の契約容量も
オフィスにすることにより足りなくなる場合がございます。
エアコン+複合機+お昼時の電気ポット、電子レンジ、足元のヒーターetc、、、
スモールオフィスほど実は容量不足に陥りやすいです。
特に女性は寒がりの方が多いですからね、エアコン＋ヒーターは必須。
いざ契約容量を上げようとしても様々な諸事情により出来ない場合もございます。
このあたりは事前の協議等、十分に打ち合わせ願いたいです。
もう一点はあま～り無いのですが、仕様用途の変更です。
住居では規制されない消防法なども、オフィスにすることにより、自動火災報知機などの設置を求められる場合がございます。
これは所轄の消防に相談で。
工事中にあいまいにしていても、いずれ指摘を受けますので事前工事をオススメします。
ＳＯＨＯ（Small office Home office）の時代ですからね、電気屋さんも色々な要望に答えて行きたいと思います。
それでは、また～。
ダクト式換気扇。
換気扇ダクト工事でした。
既設はガムテープで接続されており、粘着力がなくなりガバガバに。
熱気が通る、浴室やキッチンのダクトはきちんとやらないと「天井内排気」になってしまう傾向が強い気がします。
基本はアルミテープ接続。
外した際にはダクト内の汚れ具合もチェック及び清掃させていただきます。
換気扇の交換は既設設置状況により作業金額が変わります。
御見積金額より追加追加とならないためにも、下見および調査の実施にご協力お願い致します。
仕上がりにも影響しますので～。
現場は空けです。
今日は先日のリフォーム現場をあけて店舗にて（まだオープン出来ません、、、）作業です。
分電盤の分電盤の加工。養生にしているサンシェードの上で作業です（最近のお気に入り）
現場あわせの場合もございますが、余裕があるときは基本的に出来るところまでは作業場で済ましてしまいます。
特に分電盤の交換工事の際は停電時間の縮小が一番のテーマ。段取り八分以上に段取り準備です。
現場に持ち込む際には一部梱包が開封されていますが、中古品を持ってきたわけでは無いのでよろしくお願いします。
雪です、東京。
本日、東京は雪です。
１１月の初雪は５４年ぶりの観測、寒いです、、、。
本格的な積雪とまではいっていませんが皆様の地域ではいかがでしょうか？
画像が通称地デジアンテナ。ＢＳアンテナに比べ積雪の影響はあまり受けませんが（東京２３区内に限る）やっぱりあまり積もったりすると、まれに不具合を起こします
アンテナ線の接続部分。
アンテナから屋内引込み線が屋根上ころがし配線の場合は積雪の影響を受けます。
特に屋根上に雪止めが設置されていない面ですと、溜まった雪が落ちる際に一緒に持っていかれ、最悪の場合断線してしまいます。
決して、雪が溜まっている場合は無理に自分で点検したり屋根上に上ったりしないでください。電気店でも状況により作業を延期させていただく場合がございます（仮の地デジアンテナの貸し出しなどで対応）。
雪に関してはその地域にあわせた施工方法、準備がありますので是非、地元の電気屋さんにお声掛けください。
よろしくお願いします。
